Haven at Patterson Place is een zgn. ‘garden-style’ appartementencomplex gebouwd in 2003. Het complex telt 242 woningen en biedt huurders een uitgebreid aanbod voorzieningen. Het complex is gunstig gelegen in Durham, North Carolina, op gelijke afstand van de top universiteiten, UNC-Chapel Hill en Duke University, en het toonaangevende Research Triangle Park.
Raleigh-Durham kenmerkt zich als een demografisch sterke regio met een groeiende bevolking in lijn met de toenemende werkgelegenheid. Naar verwachting zal het complex komende jaren verder kunnen profiteren van deze positieve ontwikkelingen.
Het voorgenomen businessplan omvat aanzienlijke investeringen in zowel de algemene voorzieningen, als in de individuele woningen. Het complex is afgelopen jaren getransformeerd van een op studenten gericht complex, naar een traditionele Class-A huurder profiel. Aan de hand van het businessplan is het complex nog beter toegesneden op een leidende positie in de onderhavige deelmarkt.
