img
Copper Spring entrance
img
Clubhouse leasing office
img
Pool area community clubhouse
img
Fitness
img
One of two swimming areas
img
Tennis court
img
Apartment Kitchen
img
Apartment bathroom
img
Living room
Blijf op de hoogte!
  • van ontwikkelingen op de Amerikaanse vastgoed markt.

  • *

 

StoneBridge Residential Fund XV, LP

COPPER SPRING APARTMENTS

Copper Spring Apartments complex behelst een gebalanceerd beleggingsmogelijkheid, gericht op het realiseren van zowel een hoog direct cash rendement (ca. 6,8% p.j.) alsmede een aantrekkelijk totaalrendement (ca. 10% p.j.) als gevolg van waarde creatie.

Het complex dateert uit 1989, en is in 2006 voor het laatst grondig gerenoveerd. Hoewel de woningen nog voldoen aan de wensen van huurders, (t.t.v. schrijven 96% verhuurd) bieden de woningen de mogelijkheid om middels beperkte (esthetische) verbeteringen additionele huurgroei te realiseren. Deze verbeteringen betreffen o.a. nieuwe verlichting, vervangen van keukenapparatuur en vervangen van vloeren. Dergelijke verbeteringen wordt aangebracht aan een deel van de woningen en zullen naar verwachting resulteren in een 18% rendement op deze investering en dragen zo bij aan het totaalrendement.

RICHMOND, Va.

Het complex is gelegen in de West End deelmarkt van Richmond, Virginia, nabij veel werkgelegenheid, goede voorzieningen, scholen en winkels waardoor Copper Spring historisch een hoge bezettingsgraad en goede huurinkomsten genereert. Het Copper Spring complex, bestaande uit 366 woningen, beschikt over een zeer uitgebreid aanbod van algemene voorzieningen o.a. (verlichte) tennisbaan, speeltuin, twee resortstijl zwembaden, BBQ/picnic omgeving en een gerenoveerd clubhuis. Het clubhuis behelst naast het verhuurkantoor een coffeebar, businesscenter, lounge, squashzaal, fitnessruimte en is voorzien van gratis Wifi. Richmond is de hoofdstad van de staat Virginia, van oudsher een vermogende omgeving met een ‘high quality of life’. Richmond is economisch een zeer stabiele regio met een relatief jonge, hoogopgeleide beroepsbevolking. De aanwezigheid van zowel lokale als federale overheidsinstanties heeft historisch voor een stabiele groei van de werkgelegenheid gezorgd. Een gunstig vestigingsklimaat voor bedrijven heeft de afgelopen decennia geleid tot een substantiële toename van (Fortune 500) bedrijven. Deze economische groei resulteert in toenemende werkgelegenheid en bevolkingstoename, wat leidt tot een groeiende vraag naar (huur)woningen. De aanhoudende vraag naar woonruimte en de beperkte toename van het aantal huurwoningen resulteert al jaren in een hoge bezetting en stabiele huurgroei. 

Interesse?

Wilt u nadere informatie ontvangen ten aanzien van onze nieuwe fondsen, neem contact op per e-mail of bel ons op 020 732 4321.

INTERESSE TONEN

 Wilt u nadere informatie ontvangen ten aanzien van dit nieuwe fonds, meld u dan hier aan, neem contact op per e-mail of bel ons op 020 732 4321.

INTERESSE TONEN

 Wilt u nadere informatie ontvangen ten aanzien van dit nieuwe fonds, meld u dan hier aan, neem contact op per e-mail of bel ons op 020 732 4321.

INTERESSE TONEN

 Wilt u nadere informatie ontvangen ten aanzien van dit nieuwe fonds, meld u dan hier aan, neem contact op per e-mail of bel ons op 020 732 4321.

INTERESSE TONEN

 Wilt u nadere informatie ontvangen ten aanzien van dit nieuwe fonds, meld u dan hier aan, neem contact op per e-mail of bel ons op 020 732 4321.

 

INTERESSE TONEN

 Wilt u nadere informatie ontvangen ten aanzien van dit nieuwe fonds, meld u dan hier aan, neem contact op per e-mail of bel ons op 020 732 4321.

 

INTERESSE TONEN

 Wilt u nadere informatie ontvangen ten aanzien van dit nieuwe fonds, meld u dan hier aan, neem contact op per e-mail of bel ons op 020 732 4321.